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Bifamiliare in vendita

Gargallo, Via Fratelli di Dio

€ 65.000

8 locali

242 Mq

2 bagni

Bifamiliare in vendita

Gargallo, Via Fratelli di Dio

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Rif.: 61079684

Descrizione annuncio

La posizione centrale nel comune di Gargallo offre un contesto sereno, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione (5 min da Gozzano - 8 min da Lido di Gozzano/Lago d'Orta - 8 min da Borgomanero).

La casa è di ampia metratura, di vecchia edificazione ma ben tenuta, ha un tetto in buone condizioni e giardino di proprietà cintato di ca 150mq.

Composta da due alloggi sviluppati su un unico livello, entrambi dispongono di una metratura di 120 mq cadauno e collegati tra loro da scala esterna.

Il vano scala ad oggi risulta essere l'unico ambiente coperto da ca 15mq di eternit ecologico.

Il piano terra ha un buono stato di manutenzione ed è composto da due ingressi (uno su strada e uno dal giardino) con disimpegno, bagno con box doccia e vasca, due camere letto, cucina, soggiorno di ampia metratura luminoso e rifinito con camino.

Gli ambienti del piano terra sono caratterizzati da uscita diretta sul giardino.

Il piano superiore che è stato sempre destinato a studio tecnico, ha uno stato di manutenzione che necessita di lavori di riammodernamento e/o di ristrutturazione, composto da ingresso, bagno, tre camere letto, cucina e sfogo diretto su terrazzo.

All'esterno nel giardino si ha un sottoscala comodo come risostiglio e un fabbricato accessorio composto da due cantine al piano terra e un cassero al piano primo.

Il riscaldamento è autonomo con due impianti termoidraulici e due caldaie suddivise appunto per piano terra e primo.

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Caratteristiche

Rif.:

61079684

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 65.000

Rata mutuo

€ 288 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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