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Casa semindipendente in vendita

Cavaglio D'Agogna, Vicolo Boriolo

€ 63.000

7 locali

162 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Cavaglio D'Agogna, Vicolo Boriolo

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Rif.: 61119391

Descrizione annuncio

Il piccolo centro di Cavaglio ha i suoi principali servizi raccolti nel raggio di pochi metri: farmacia, poste, alimentari e scuole dell'infanzia.

L'immobile è in centro paese, ristrutturata e finemente ben tenuta. Ogni piano è di circa 55 mq calpestabili.

Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un bagno con box doccia in cui è posizionata la caldaia a condensazione installata di recente. Rifinisce questo piano un ambiente rustico e affascinante con sofitto a volte con mattoncini a vista, camino a legna funzionante con una metratura circa di 30mq, ideale per uso taverna.

Il primo piano è raggiungibile da scala esterna ed ha un balcone di ingresso, cucina, sala pranzo/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Oltre all'impianto termico ben funzionante, in corridoio è presente una stufa a pellet ben posizionata che permette di scaldare tutto l'ambiente.

Sempre al piano primo troviamo un terrazzo con esposizione a ovest che può essere vissuto e destinato in più impieghi.

Il sottotetto è composto da due grandi ambienti e possono essere rifiniti a vani abitabili o accessori grazie alle loro generose altezze ed aperture aeroluminanti.

Il box auto permette di posteggiare al suo interno anche un camper ed è completato da un ulteriore vano ad uso cantina. Fronte casa è possibile posteggiare fino a due piccole auto.

A due passi dalla casa, un giardino di circa 70mq in cui insiste un piccolo portico che impreziosisce questa graziosa soluzione.

L'immobile viene venduto completo dell'arredo come in foto.

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Caratteristiche

Rif.:

61119391

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 63.000

Rata mutuo

€ 291 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

362.35 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

4.47 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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